- Loven tar sikte på å skape flere boligeiermuligheter for familier, ikke bare økonomiske eiendeler for firmaer.
Å kjøpe bolig har blitt stadig vanskeligere for mange svarte familier, spesielt i byer der store investeringsselskaper har kjøpt opp eneboliger i en alarmerende hastighet. På et bedre notat, kan en ny føderal lov begynne å endre spillefeltet. Les fem ting svarte huseiere trenger å vite om det nye private equity-boligforbudet på innsiden.
Ifølge CBS News, et sentralt boligforslag forkjempet av senator Raphael Warnock er nå offisielt lov som en del av den todelte 21st Century ROAD to Housing Act. Tiltaket forbyr store private equity-selskaper å kjøpe flere eneboliger, som er en innsats støttespillere sier vil gjøre det lettere for hverdagsfamilier å konkurrere på boligmarkedet.
Selv om loven ikke vil løse landets rimelighetskrise for boliger over natten, representerer den en av de viktigste føderale innsatsen på mange år for å adressere bedriftens eierskap av boliger.
Rull ned for fem ting svarte huseiere og håpefulle kjøpere bør vite.
5 ting svarte huseiere bør vite om private equity-boligforbudet
Den nye loven stopper store private equity-selskaper fra å kjøpe flere eneboliger. Boligadvokater har hevdet at disse selskapene ofte overbyr familier med tilbud om penger, noe som gjør det vanskeligere for førstegangskjøpere å kjøpe boliger.
Spørsmålet ble spesielt påtrengende i Georgia, hvor institusjonelle investorer eier mer enn 72 000 eneboliger. Det gir metro Atlanta en av de høyeste konsentrasjonene av bedriftseide boliger i landet, ifølge rapportering fra CBS News Atlanta.
Tilhengere mener å begrense fremtidige bedriftskjøp kan gjøre flere boliger tilgjengelige for enkeltpersoner i stedet for investorer. Senator Warnock har gjentatte ganger hevdet at hjem bør være steder hvor familier bygger rikdom, ikke bare finansielle eiendeler for store investeringsselskaper.
Lovgivningen utvider også boligprogrammer på landsbygda, oppfordrer lokalsamfunn til å bygge flere boliger, moderniserer vurderingsprosessen og gir ekstra støtte til hjemmereparasjoner og værdannelse. Disse reformene er ment å forbedre rimeligheten og øke boligbeholdningen over hele landet.
Selv om lovgivningen markerer en betydelig seier, advarer eksperter om at rimelighetsutfordringer gjenstår. Stigende boligpriser, begrenset varelager og høye renter fortsetter å påvirke kjøpere over hele landet. Som bemerket av Yahoo Nyheterhar Warnock selv beskrevet loven som et viktig første skritt samtidig som han erkjenner at mer arbeid er nødvendig for å håndtere den bredere boligkrisen.
For svarte familier har huseierskap lenge vært en av de sterkeste veiene mot å bygge generasjonsrikdom. Selv om denne nye loven ikke er en komplett løsning, signaliserer den en økende erkjennelse av at boligpolitikken bør prioritere folk fremfor profitt.
